Leady na domki modułowe z działką i budżetem. Bez "po prostu sprawdzam ceny".
Generujemy klientów, którzy mają działkę, budżet i wiedzą czego chcą. 42% z nich umawia się na wizytę w showroomie. Każdy lead na wyłączność, każda decyzja w czasie 6 miesięcy. Bez "ciekawskich" z internetu, bez marzycieli bez gruntu.
- Działka potwierdzona. Pytamy gdzie i czy działka jest już w jego rękach — albo w zaawansowanym zakupie.
- Realny budżet. Klient zna widełki cenowe i wie, ile chce wydać. Brak gier "ile to kosztuje?".
- 42% wizyta w showroomie. 4 na 10 leadów umawia się fizycznie. Pozostałe to konkretne zapytania ofertowe.
Generujemy leady w 4 segmentach domków
Każdy segment ma inny profil klienta, inny budżet i inną dynamikę decyzji. Wybierasz dokładnie te, które sprzedajesz.
Letniskowe / rekreacyjne
Klienci z działką rekreacyjną, szukający domku 25–45 m² jako drugi dom. Sezonowe użytkowanie, prosta technologia.
- Powierzchnia 25–45 m²
- Budżet 120–250 tys. zł
- Bez pozwolenia (do 35 m²)
Całoroczne (residencjonalne)
Klienci, którzy chcą zamieszkać na stałe — pełna izolacja, instalacje, pozwolenie na budowę. Najczęściej zamiast tradycyjnego domu.
- Powierzchnia 50–120 m²
- Budżet 280–600 tys. zł
- Pozwolenie + przyłącza
Biuro w ogrodzie / ADU
Klienci szukający domku jako biuro, pracownia, gościnny pokój — nowy trend pracy zdalnej. Małe metraże, szybka instalacja.
- Powierzchnia 12–35 m²
- Budżet 80–180 tys. zł
- Często pracownicy z miast
Rezydencje modułowe
Domy 120+ m² z architekturą premium — drewno klejone, panoramiczne okna, taras, design pod klucz. Klient świadomy marki.
- Powierzchnia 120–250 m²
- Budżet 800 tys. zł – 2 mln
- Świadomi marki, designu
Każdy lead przechodzi 5 sit kontroli
Branża domków przyciąga mnóstwo "marzycieli bez działki". My ich odsiewamy — Tobie zostają tylko realni klienci z budżetem.
Wstępne kryteria w formularzu
Klient podaje: czy ma działkę i gdzie, planowany metraż, typ domku (letniskowy/całoroczny), orientacyjny budżet, termin realizacji.
Telefon weryfikacyjny
Konsultant dzwoni w ciągu kilku minut. Potwierdza tożsamość, doprecyzowuje wymagania. "Tylko sprawdzam ile to kosztuje" — od razu odpada.
Weryfikacja działki i budżetu
Pytamy: czy działka jest własna, czy ma media (prąd, woda), czy klient ma zarezerwowany budżet, czy potrzebuje finansowania. To kluczowe — eliminuje 60% "ciekawskich".
Zgoda na kontakt i wizytę
Klient wyraża ustnie zgodę na kontakt handlowy oraz potwierdza chęć wizyty w showroomie lub spotkania zdalnego. Wszystko nagrywamy.
Wysyłka leada do Ciebie
Lead trafia do Twojego CRM-a / maila / SMS w sekundę. Z notatkami: lokalizacja działki, budżet, typ domku, najlepszy czas kontaktu.
Konkretne zobowiązania zapisane w umowie
Bez ryzyka. Bez kruczków. Bez "ten klient był zainteresowany ale się rozmyślił". Twarde zasady działania.
Klient z działką
Każdy lead potwierdza posiadanie działki (lub zaawansowany zakup) podczas rozmowy weryfikacyjnej. Nie zgadzamy się na "kupię działkę jak będę miał domek".
Bez pytań
Lead nie odbiera w 7 dni? Nie ma działki mimo deklaracji? Budżet zupełnie poza profilem? Wymieniamy bez dyskusji.
Wyłączność leada
Lead trafia tylko do Ciebie. Nigdy nie odsprzedajemy tego samego kontaktu konkurencyjnemu producentowi. Zapisane w umowie.
Gorący kontakt
Lead trafia średnio w 30 sekund od zakończenia weryfikacji. Klient świeżo z rozmową w głowie, gotów odbierać.
Rozmowy weryfikacyjnej
Każda rozmowa nagrana. W razie wątpliwości — odsłuchasz, co klient sam powiedział o działce i budżecie.
Okres testowy
Pierwszy miesiąc bez długoterminowej umowy. Nie pasuje? Zwracamy całość i rozchodzimy się.
Pytania, które naprawdę zadają producenci domków
Zebrane z rozmów z producentami domków modułowych, montażystami i resellerami w Polsce.
To największy ból w branży domków — 70% "leadów" z porównywarek to ludzie, którzy nie mają działki, ale myślą "zobaczę co da się kupić, to potem znajdę miejsce".
U nas pytamy bezpośrednio w rozmowie weryfikacyjnej:
- "Czy działka jest już Pana własnością?"
- "Jeśli nie — czy jest w trakcie zakupu? Na jakim etapie?"
- "Gdzie konkretnie się znajduje? (województwo, gmina)"
Klient bez działki lub z planami "na przyszłość" nie przechodzi. Płacisz tylko za realnych klientów.
To realny problem w branży. Dlatego w rozmowie weryfikacyjnej dopytujemy:
- Czy działka ma prąd / wodę / kanalizację (lub szambo)
- Czy zna MPZP albo warunki zabudowy
- Czy działka jest "rolna" czy "budowlana"
Informacja o stanie działki trafia do Ciebie wraz z leadem. Wiesz od razu, czy klient potrzebuje domku z pełnymi przyłączami, czy off-grid (panele PV, własna oczyszczalnia).
To Ty decydujesz, jakie standardy działki akceptujesz — możemy filtrować tylko działki budowlane z mediami, lub przyjmować wszystkie. Ustalamy na początku współpracy.
Cena zależy od 3 czynników:
- Segment domku — letniskowe (najtaniej) → biuro/ADU → całoroczne → rezydencje premium (najdrożej)
- Region — działki rekreacyjne w popularnych regionach (Mazury, Bieszczady, podgórskie) drożej, działki "całoroczne" pod miastami pośrednio
- Wolumen miesięczny — większe pakiety = niższa cena za lead
Konkretne widełki podajemy podczas pierwszej rozmowy po analizie Twojej sytuacji. Pierwsza rozmowa bezpłatna.
Zależy od segmentu, ale standardowe widełki naszych leadów:
- Letniskowe — 120–250 tys. zł
- Biuro w ogrodzie / ADU — 80–180 tys. zł
- Całoroczne — 280–600 tys. zł
- Rezydencje premium — 800 tys. zł – 2 mln zł
Klient w rozmowie weryfikacyjnej zawsze potwierdza zakres budżetu. Jeśli widełki nie pasują do Twojej oferty (np. sprzedajesz tylko premium za 1 mln+) — odfiltrowujemy klientów z mniejszym budżetem.
Branża domków modułowych ma długi cykl decyzyjny — średnio 3–6 miesięcy od pierwszego kontaktu do podpisania umowy. To naturalne, bo to duża inwestycja.
Z naszych statystyk:
- 42% leadów umawia się na wizytę w showroomie / wizualizację w ciągu 14 dni
- 20–28% leadów kończy się podpisaniem umowy w ciągu 6 miesięcy (zależy od segmentu i procesu sprzedażowego producenta)
- Średnia wartość kontraktu: 180 tys. zł (letniskowe) – 850 tys. zł (premium)
Każdy lead jest na 100% wyłączność — żaden lead nigdy nie idzie do dwóch producentów jednocześnie.
Czy generujemy też dla innych producentów w tym samym województwie? Tak, bo generujemy WIĘCEJ leadów niż obsłuży jeden producent. Każdy dostaje SWOJE, na wyłączność.
Jeśli chcesz absolutnej wyłączności na cały region (żebyśmy nie generowali tam dla nikogo innego) — to się da zrobić za wyższą cenę. Omawiamy indywidualnie.
Tak, jak Ci pasuje:
- E-mail z pełną kartą leada + lokalizacją działki na mapie + link do nagrania rozmowy weryfikacyjnej
- SMS z numerem klienta i kluczowymi danymi (segment, budżet, lokalizacja)
- Webhook do CRM-a — Pipedrive, HubSpot, monday, dowolny inny
- Google Sheets — automatyczne wpisywanie do arkusza dla zespołu sprzedaży
Większość producentów wybiera kombinację: SMS dla handlowca + zapis do CRM-a.
Standardowy timeline:
- Dzień 1 — rozmowa, analiza, ustalenie segmentu / regionów / budżetów
- Dni 2–7 — budujemy dedykowany lejek (landing pod Twoje produkty, kampanie Google + Meta, skrypt weryfikacyjny)
- Tydzień 2 — pierwsze leady lecą do Ciebie
- Tydzień 3+ — pełna prędkość, optymalizacja konwersji
Średnio od briefu do pierwszych leadów: 7 dni roboczych.
Gotów na leady z działką, budżetem i decyzją?
Pierwsza rozmowa bezpłatna. Przeanalizujemy Twoją sytuację, segment domków i regiony działania. W ciągu 24h roboczych dostaniesz konkretny plan: szacowany wolumen, koszt za lead, czas startu.
-10% Wypełniam formularz